Начало боевых действий

Все произошло неожиданно быстро. Сначала в несущей стене комнаты, выходящей на улицу, вдруг образовалась такая ма-аленькая трещинка. Буквально через несколько дней она превратилась в огромную полноценную трещину. Дальше – больше, трещина разрасталась, «маячки»* рвались один за другим. Когда в зияющую пустоту уже можно было просунуть детский мизинчик, семейный совет постановил вызвать спецов из местного РЭУ.

* «Маячок» – обычный кусочек бумажки, который наклеивают на трещину и пишут на нем число. Благодаря этой бумажке можно контролировать состояние трещины: если «маячок» порвался, значит, трещина растет.

Ждать пришлось, как водится, долго – недели три. Трещина к этому времени превратилась в настоящее окно: из нее дуло так, что наша кошка бегала на свиданки к окрестным котам без всяких препятствий, совершая несложный акробатический этюд: прыгала в дыру на крышу дома, который находится впритык к нашей стене. Дальше больше: в той же самой комнате рядом с первой появилась еще одна трещина. К тому же часть стены между этими «Тигром и Евфратом» при простукивании издавала глухой «пустотный» звук.

Мы были в панике. На следующем экстренном сборе семьи моя версия о золоте партии, замурованном в многострадальную стенку, вызвала приступ нервного смеха. Отсмеявшись, мы тщательно осмотрели злополучные дыры и пришли к выводу, что трещина появилась от постоянного намокания. Через неделю источник влаги был обнаружен: рядом с нашим домом построили трехэтажный медицинский центр, принадлежащий одной известной ассирийской целительнице Д. (именно ей принадлежит та самая любимая «кошкина» крыша на уровне нашей квартиры). Выяснилось, что на стыке двух зданий была положена отвратительная гидроизоляция.

А вскоре мы поняли, что из-за влажности наша стена подверглась нашествию злобных грибков.

Грибы на стене начали расти, увеличиваться в размерах и приобретать страшные фантасмагорические очертания. Мы испуганно позвонили в ЖЭК. Там, как водится, сказали, что ничего не знают, что грибы – это не к ним. «Так что же нам делать?» – отчаянно взывала мама. На том конце провода тетечка, посовещавшись с кем-то, сжалившись над мамой, посоветовала: «Звоните, гражданка, в жилинспекцию, там знают, что делать». «Вот видишь, – назидательно сказали мне хором мама, мамины подруги и мамины старенькие тети, – надо верить людям, и почему только вы, молодежь, так скептически настроены. У нас в городе существуют специальные органы, а там – знающие специалисты!»

«А черт его знает, может, и правда в специальных органах появились знающие специалисты?» – подумал я. Наивные – тогда мы еще не понимали всей серьезности и драматичности нашего положения… Долгое время мои родственницы и соседки тщетно пытались дозвониться этим «специалистам» и узнать, когда же к ним придет комиссия «уничтожать трещины и грибы»? Наконец, отчаявшись, решили ехать туда лично.

После долгих совещаний, что, кому и на что следует указать, наконец женская «группа захвата» выдвинулась и ворвалась в Государственную жилищную инспекцию Москвы, словно стадо гиппопотамов. Там моим дамам, понятное дело, никто был не рад, но после 20-минутного скандала было написано-таки соответствующее заявление о вызове комиссии в нашу квартиру. (Надо сказать, что мужская половина семьи в это историческое время отсиживалась дома, справедливо рассудив, что для НАШИХ женщин, имеющих богатейший опыт борьбы со всевозможными ЖЭКами, РЭУ, райсоветами и прочими инстанциями, какая-то комиссия по борьбе с плесенью – просто пара пустяков!)

Через неделю в дверь позвонили. На пороге стояли три женщины, которые, как выяснилось впоследствии, оказались жилищным инспектором по ЦАО (Центральный административный округ), ведущим инженером ДЕЗ (Дирекция единого заказчика) РУр «Арбат» и главным инженером ГРЭП-4 (Городское ремонтно-эксплуатационное предприятие - ГРЕП). Пощупав стенку, поковыряв обе трещины, оторвав кусок обоев вместе со штукатуркой и увидев там плесень, они удовлетворенно поцокали языками и вручили нам некое предписание. В нем было обозначено, что «настоящее предписание в соответствии с Законом города Москвы от 20.12.95 г. № 26 «Об ответственности за нарушение нормативов и жилищных стандартов по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда города Москвы» устанавливает факты нарушений, состав и сроки мероприятий (работ) по устранению нарушений, размеры взыскиваемых финансовых санкций». Таким образом, собственник (балансодержатель) нашего дома ДЕЗ РУр «Арбат» оказался юридическим лицом-нарушителем. Злостный нарушитель должен был:

• 1) принять меры по устранению последствий повреждения отделки стен в жилой комнате нашей квартиры и выяснить причину намокания конструкций до 10.09.98 г.;
• 2) произвести гидроизоляцию балкона и ремонт в жилой комнате;
• 3) провести мероприятия по ликвидации грибка до 15.11.98 г.

Стратегическая операция «мероприятия по ликвидации грибка» началась только в конце апреля 1999 года, то есть спустя полгода.

План операции был прост. Пункт 1-й – снять старые обои. Пункт 2-й – уничтожить грибки сверхсекретным химическим оружием под названием «Гидроизол». Пункт 3-й – поклеить новые обои за счет нарушителя.

Новые обои отечественного производства жутковатого фиолетово-болотного цвета радовали глаз недолго. Операция по молниеносному уничтожению врага с треском провалилась: через неделю обои стали как-то странно пузыриться. Повторный диагноз гласил: под ними осталась недобитая вражеская плесень.

Осознав свою ошибку, жэковские спецы разработали следующий план:

• 1. Снять новые обои.
• 2. Разобрать поврежденный участок стены до кирпичной кладки.
• 3. Высушить грибы (плесень) сверхмощной тепловой пушкой.
• 4. Обработать все тем же «Гидроизолом».
• 5. Поклеить другие обои за счет нарушителя.

Сверхмощной тепловой пушкой оказался обычный софит, то есть огромная лампочка мощностью 1 кВт (что равно 10 обычным лампочкам по 100 Вт), установленная на железной треноге. Забегая вперед, скажу: вот уже третий месяц это «треногое солнце» греет нашу стенку. Результат пока по-прежнему нулевой. Одноклеточные оказались довольно шустрыми существами – с того участка, куда светит софит, грибы мигрируют на соседние, более безопасные территории.

Какие они бывают?

Грибки делятся на: плесневые (растут на бетоне, краске или камне), грибки синевы (растут в клетчатке дерева), грибки гниения – бактериальная, белая, бурая гниль (растут на древесине).

!!! Некоторые виды одноклеточных грибков могут вызвать диатез у детей, аллергию, переходящую в астму, и даже онкологические заболевания.

Врага нужно знать в лицо

Признаюсь, подобной наглости и хитрости от таких безобидных существ, как грибки, никто не ожидал. Тут уже разозлился я и по-мужски решительно вступил в жесточайшую схватку с противником. Справедливо рассудив, что перед решающим сражением необходимо узнать врага «в лицо», я занялся изучением информации. Узнать удалось следующее:

Условия жизни и среда обитания

Грибки плесени, синевы и гнили летают по воздуху в виде микроскопических спор. При попадании на сырую поверхность древесины, камня или бетона они прорастают тончайшими нитями (по науке – мицелий). Считается, что идеальные условия для появления и распространения грибков – температура +20°С и относительная влажность воздуха выше 95%.

О влажности стоит сказать отдельно.

Грибки вообще обожают влагу. В фасадах из камня и бетона она образуется в результате конденсации, то есть влага оседает на поверхностях стен в виде мелких капелек.

Косой дождичек (в прямом смысле грибной) тоже благоприятно влияет на произрастание коварных грибов. Влага проникает через поры, отверстия, трещины или негерметичные швы зданий. Наиболее уязвимы в этом смысле стены и углы строений.

Злую шутку с вашим жилищем может сыграть почвенная влага. Грунтовые и осадочные воды имеют нехорошее свойство впитываться в цоколь здания или в стены. Увы, появление грибков в этом случае неминуемо.

Еще в этом же смысле опасно воздействие так называемой конструктивной влажности. Такая влага изначально присутствует в новых конструкциях и может накапливаться еще на стадии производства стройматериалов, а также во время самого строительства.

Грибки растут и по такой банальной причине, как плохой воздухообмен. По этому поводу хочу рассказать одну весьма поучительную историю. «Грибковая» проблема возникла в Германии после массового утепления стен и герметизации окон – таким образом бережливые немцы хотели сэкономить тепло. Но из-за слабой вентиляции в помещениях стало ежедневно скапливаться от 8 до 15 л влаги (одна из причин, кстати говоря, – общеизвестная немецкая чистоплотность: душем и ванной они пользуются очень часто). А как мы теперь уже знаем, влажность – одно из главных условий образования плесени.

Грибки могут заявить о своем присутствии даже в том случае, если в квартире неправильно расставлена мебель: если громоздкие бабушкины буфеты и шифоньеры поставить вплотную к стенам, ограничив тем самым циркуляцию воздуха, то в скором времени на стенах появятся зловещие капельки конденсата.

Кроме того, грибки просто обожают грязь. Чем грязнее ваше жилище, тем больше бактерий. А чем больше бактерий, тем больше грибков.

Бывалые люди мне сказали, что бороться с грибком – дело крайне сложное и муторное и никакой ЖЭК нам не поможет. Враг оказался гораздо зловреднее и сильнее, чем предполагали мы и работники нашей коммунальной службы. Но я решил биться с врагом до победы и последней капли «Гидроизола».

Любимые грибные места

• 1. Балкон – «ахиллесова пята» здания. Неправильно построенные водостоки, плохая гидроизоляция пола – и считайте, что прорастание плесени на стене с балконом – не за горами.
• 2. Грибки – самые злостные враги древесины. Синева запросто проникает через лаки и краски, которыми покрывают дерево. Бактериальная гниль уничтожает клетки древесины изнутри и вызывает разложение целлюлозы. Дерево из-за этого сереет и темнеет. Белая гниль провоцирует разложение целлюлозы и лигнина – вещества, делающего древесину деревянной (если так можно сказать). Бурая гниль «раскалывает» целлюлозу, что приводит к расщеплению древесины. Участок, пораженный такой гнилью, становится коричневым.
• 3. Грибы просто обожают селиться на окнах. Обычная причина гниения наружных оконных рам – отвалившаяся или потрескавшаяся замазка в нижней части рамы. Если замазка отстает от стекла, дождевая вода проникает во внутренние части рамы и разрушает их.
• 4. Появившийся на поверхности стены грибок разрушает не только саму стену, но и штукатурку. Вообще влага и плесень способны разрушить любой материал, было бы время.
• 5. На стенах домов грибки пускают корни и в том случае, если в водостоке замерзнет вода и трубу разорвет в месте шва. Такое у нас в городе случается буквально на каждом шагу.

Поиски секретного оружия

Возможно, я не очень тщательно перелопатил горы рекламных газет, но ни одного объявления, обещающего услуги по борьбе с грибком, я так и не нашел. Тогда я обзвонил пять фирм, которые занимались «ремонтом любой сложности». Услышав мои мольбы о помощи, в четырех компаниях сослались на какого-то загадочного, очень полезного мне, но, увы, «именно сегодня отсутствующего» специалиста и предложили перезвонить через день (месяц, год...).

В пятой фирме работали веселые люди, трудились они творчески и с огоньком. «Нету у нас, молодой человек, такой услуги – по грибы ходить!» – бодро отрапортовали мне, но, видимо, желая ободрить пригорюнившегося клиента, посоветовали «взять лукошко и самому пособирать свои настенные шампиньоны». «А чего? – веселились на том конце провода. – Ты, парень, первым будешь, кто из таких грибов суп сварил!»

Что тут скажешь? И я решил отправиться в народ.

После непродолжительной беседы с продавцом на строительном рынке выяснилось, что отечественных средств борьбы с грибком у них нет. Но ему, например, известны народные средства. «Можно обработать поврежденный участок медным купоросом, канцелярским клеем или мочой, – поведал он, – но не знаю, помогает ли, сам не пробовал. Но говорят, моча – отличное средство. А че, попробуй, хуже-то не будет!»

Представив объем работ, который нужно сделать, и сколько арбузов и пива нужно будет одолеть нашей семье, я ужаснулся. Оставалась последняя надежда – хозяйственный магазин.

Там в отделе красок и лаков меня встретили загадочными заклинаниями: «Хомеенпойсте! Хомеенпойсте!» Оказалось, рыночный торговец меня ввел в заблуждение: ликуйте, страждущие граждане-грибники, – средства по уничтожению плесени на стенах есть! Одно оказалось правдой в повествовании рыночного торговца: наших средств борьбы с грибками действительно до слез мало, зато нам на помощь пришла финская фирма «Тиккурила» (Tikkurila).

После встречи с сотрудниками российского представительства этой фирмы у меня сложилось впечатление, что единственная проблема, которая тревожит жителей этой скандинавской страны, – борьба с грибковой плесенью. Так много они о ней знают. Впрочем, теперь и я могу читать лекции по этой проблеме. Финские способы борьбы оказались простыми до гениальности. Вот они.

• 1. Водосточные трубы нужно устанавливать таким образом, чтобы вертикальные швы находились в стороне от стены и на расстоянии не менее 3 см.
• 2. Чтобы защитить пол балкона от влаги, нужно постелить на него плотное эпоксидное или полиуретановое покрытие, а пол должен иметь достаточный наклон. Тогда вода будет плавно стекать вниз.
• 3. Активное проветривание помещений уменьшает риск появления плесени. Создается неблагоприятный для грибков микроклимат, и они погибают.
• 4. Дома желательно строить из сухих материалов, чтобы избежать появления конструктивной влажности. Финны придумали такой способ: они строят деревянные дома из уже высушенной древесины. В специальных камерах наши северные соседи выпаривают из бревен влагу и лишь после этого со спокойной совестью приступают к строительству.
• 5. Лучшую защиту от влаги дают синтетические замазки, долго сохраняющие эластичность.
• 6. Чем больше цемента в штукатурке, тем она прочнее. Поэтому штукатурки из известково-цементного состава считаются более стойкими к воздействию воды, чем известковые.
• 7. Все древесные стройматериалы во время строительства необходимо обрабатывать антисептиками. Антисептики – специальный состав, который проникает глубоко в дерево и предотвращает появление плесени.

Как его победить?

Но это – лишь профилактические меры. А что делать нам, несчастным, которые уже подверглись нашествию грибков? Споры плесени прекрасно приспосабливаются к «подсушиванию», поэтому софиты здесь не помогут. Не поможет и гидроизоляция, положенная поверх грибков: вода обойдет (или обтечет) все ваши хитрые уловки, и грибок все равно вернется.

Что же делать? Тут на помощь приходит химическое оружие. Оказывается, «Хомеенпойсте» – не заклинание волшебницы Бастинды, а название финского средства, уничтожающего грибковые образования. В его состав входит хлор, который способен эффективно противостоять бактериям.

Кроме «Хомеенпойсте» финны производят еще кучу красок и антисептиков, позволяющих дать достойный отпор грибкам (подробную информацию о них вы найдете в таблице). Но, несмотря на такой богатый выбор антигрибковых средств, скандинавам все-таки не удалось стать безусловными монополистами на российском рынке.

Буквально на пятки им наступают немцы и русские. Например, немецкая фирма «Пуфас» (Pufas) и российская проникающая гидроизоляция «С-ГИДРОТЭКС-П».

Все это здорово. Каждое из средств борьбы хорошо по-своему. Но, к сожалению, ни одно не может дать 100-процентной гарантии уничтожения грибков. Химическое воздействие более или менее действенно на ранних стадиях грибкового безобразия. Если грибы появляются снова и снова, деньги кончились, а нервы на взводе, придется пойти на крайние меры – устранить недостатки конструкции самого строения. То есть найти источник влаги, уничтожить его и положить грамотную гидроизоляцию – такой вариант решения проблемы профессионалы считают самым эффективным. Поздравляю вас: наконец-то вы можете праздновать победу, потому как грибы после произведенных вами манипуляций теперь обязательно умрут в страшных мучениях.

Что касается нашей семейной хроники, то, увы, антисептики помочь нам уже бессильны. И мы пошли другим путем. После довольно бурного выяснения отношений с ассирийской целительницей, которая грозилась наслать на нас все кары небесные, но потом сдалась, у нас была-таки положена новая гидроизоляция, на сей раз вполне добротная.

Пока, правда, ничего не произошло. Наши грибы не дрогнули, но и мы не унываем: нам сказали, что все будет хорошо, но не сразу. С другой стороны, появились кое-какие плюсы в нашем существовании. Например, теперь в нашей квартире температура не опускается ниже +25 – «лампа-солнце» работает на славу. Пусть себе работает – во-первых, нам выдали этот чудо-софит совершенно безвозмездно, а во-вторых, мы теперь совершенно на законных